Michael Czock

Das Dezernat 4 ist für alle Aufgaben in Bezug auf Bauangelegenheiten und FM rund um die Hochschule zuständig. Zusätzlich werden Dienstleistungen für die Organisation und Durchführung des Lehrbetriebs sowie des Spitzensports angeboten und erbracht. (80 MA)

- Leitung des komplexen Bereichs des Technischen Gebäudemanagements und eines Schwimmzentrums - Betreiberverantwortung für die im Verantwortungsbereich befindlichen Anlagen - Fachliche Verantwortung für Energiemanagement, Elektrotechnik, Heizungs-/Sanitärtechnik, Heizkraftwerk, Raumluft-, Klima-/Kältetechnik, und Gebäudeautomation - Strategische Ausrichtung der Abteilung - Controlling, Berichtswesen, Überwachung und Steuerung - Projektmanagement - Personalverantwortung: 27 Mitarbeiter

- Betreiben eines Schwimmleistungszentrums - Teambuilding

- Leitung des komplexen Bereichs des Technischen Gebäudemanagements - Betreiberverantwortung für die im Verantwortungsbereich befindlichen Anlagen - Fachliche Verantwortung für die Bereiche Energiemanagement, Elektrotechnik, Heizungs-/Sanitärtechnik, Heizkraftwerk, Raumluft-, Klima- und Kältetechnik, und Gebäudeautomation - Strategische Ausrichtung der Abteilung sowie Optimierung der notwendigen Arbeitsprozesse - Controlling, Berichtswesen, Überwachung und Steuerung - Projektmanagement

- Projektleitung bei der Einführung des Energiemanagement nach ISO 50001 inkl. Zertifizierung - Energiemanagementbeauftragter (ISO 50001) des gesamten Postbank-Konzern (ca. 1400 Standorte) - aktives Mitglied im Umwelt-/Energiemanagement-Team (ISO 50001 + ISO 14001) - Beurteilung/Umsetzung Energie-Savingmaßnahmen - Erster Ansprechpartner Energieversorger, BaFa, Zoll und Auditoren

- Dienstleistungssteuerung sowie Jourfix und Governance-Meetings - Baumaßnahmen sowie Betreuung von 1052 Filialen deutschlandweit - Koordination von Sonderprojekten (Umstellung IT-Netze, Immobillienstrategie Filialen, DGUV-V4, Sanierung IT-Schränke und Inhouseverkabelung, Sofortmaßnahmen und Sanierung nach Sprengungen,…) - Reklamations-/Eskalationsmanagement - Beurteilung und Umsetzung von Arbeitssicherheitsmaßnahmen - Rechnungsprüfung, Budgetcontrolling und Forecast Facility Management

Entwicklung einer Facility Management Abteilung . Rekrutieren von Technikern, Aufbau, Coaching und Ein- sowie Unterweisen des neuen Teams. Konzepterstellung für Wartungsarbeiten und Dokumentationen; Betreiberausschreibungen - Implementierungen – Analyse; Dienstleistungsmonitoring ; Optimierungspotential im Bestand, Organisation von Bereitschaftsdiensten, Administrator für ZK und GLT. Steuerung der externen Dienstleister für infrastrukturelle und tech. Dienstleistungen, Verhandeln von Wartungsverträgen

Bindeglied zwischen den zukünftigen Nutzern, dem Bauherr (MPG) und den Planern. Beratend tätig für die gesamte Gebäudeausstattung für ein Forschungslabor- und Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 18.300 m2. Dazu gehören insbesondere Lüftung, Heizung, Dampf, Kälte, Be- und Entwässerung, diverse Laborgase, Flüssigstickstoff, Vakuum, Konferenzraum- und Gebäudeleittechnik, BMA, MSR, Fernwärme/-dampf, IT-Netzwerke, Notstrom, BHKW, USV, Securitykonzept, Telefonanlage, Zeiterfassung, Umzugsorganisation

Durchführung und Organisation von ASA-Sitzungen und Begehungen, Einführung eines SAP-basierendes Arbeitssicherheitsprogramm (erweiterte Pilotphase), Aufbau und Organisation der Arbeitssicherheit, Erstellen von Risikobewertungen und Gefährdungsanalysen

Führen und Koordinieren externer Dienstleister für Reinigung, Gärtnerdienste, Hausmeisterdienste, Sicherheitsdienste, Umzugsdienste, Winterdienste, etc,

Ansprechpartner für externen Wachdienst, Polizei und Feuerwehr, Verwaltung von Schließsystemen, der Zutrittskontrolle und EMA, Mitwirkung im Krisenmanagement und der Arbeitssicherheit, Erstellen von Security-Konzepten, Budgetverantwortung 200.000 EUR

Verantwortlich für die gesamte technische Gebäudeausstattung für ein Forschungslabor- und Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 20.300 m2. Dazu gehören insbesondere die Versorgungsanlagen und die zugehörigen Verteilnetze von Lüftung, Heizung, Dampf, Kälte, Be- und Entwässerung, diverse Laborgase, Vakuum, Konferenzraum- und Gebäudeleittechnik, EMA, BMA, MSR, Zutrittskontrollsystemen sowie die allgemeine, die Notstrom- und USV-Elektroversorgung.

Technische Leitung für das Betreiben, die Wartung und Instandhaltung aller haustechnischen Anlagen und Einrichtungen, die zur Ver- und Entsorgung der Forschungslaborgebäude mit einer Bruttogeschossfläche von 12.300 m2 nötig sind. Dazu gehören insbesondere die Versorgungsanlagen und die zugehörigen Verteilnetze von Lüftung, Heizung, Dampf, Kälte, Be- und Entwässerung, diverse Laborgase, Vakuum, sowie die allgemeine und die Notstrom-Elektroversorgung

Personalverantwortung für 20 Mitarbeiter, Vertrags- und Beschaffungsmanagement, Unterstützung des kaufmännischen Gebäudemanagement sowie des Flächenmanagement

Personalverantwortung für 5 Mitarbeiter, Fremdfirmenkoordinator aller Gewerke, Vertrags- und Beschaffungsmanagement

Gebäudeleittechnik, MSR-Technik, 10 kV-Anlagen, Notdieselgenerator, Projektleiter Laborumbauten, Fremdfirmenkoordinator, technischen Bereitschaftsdienst, Kälte- und Klimaanlagen, Dampfanlagen, Vakuum- und Druckluftanlagen, Laborgasversorgung

Instandhalten, Wartung, Reparatur sowie Änderung und Erweiterung von elektronischen und pneumatischen Anlagen des gesamten Braubetriebs, MSR/Prozessleittechnik, Programmierarbeiten Siemens S5, Strahlenschutzbeauftragter, technischer Bereitschaftsdienst, Aufbau einer Betriebsdatenerfassung, ISO 9000